签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心：

①买卖双方的姓名、住所地址；

②房屋情况，如是否空置、装修情况等；

③房屋面积；

④房屋的土地使用权性质等信息；

⑤房屋成交价；

⑥房款的支付方式、时间；

⑦违约责任；

⑧解决争取的方法。

另外，在签署房屋买卖合同的过程中，对于房子的情况、价格和支付方式等主要内容进行了约定后，一些相关的他项权需要格外重视。